1988〜1998年築, 専有面積40.19㎡〜60.19㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比+9.6%
狭山市
29.7万円/㎡
前年比-18.1%
朝日パリオ狭山
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分
1993年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,758万円
35.0万円/㎡
1,147
1,554
1,961
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,961万円
31.0万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日パリオ狭山
1,650万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 50.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,650万円 | 32.9万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,650万円 | 35.8万円 | 2階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,199万円 | 36.2万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,299万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 2,599万円 | 37.1万円 | 10階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,099万円 | 34.5万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 24.0万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/23 | コートアドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、狭山市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は狭山市の平均と比較して10.8%割高です。